绿色建筑重在建材和环境
发布单位:益阳市建筑设计院

 
绿色建筑将是未来建筑发展中的一个重要指标。购房者在关注绿色建筑时,可以从建材和环境两方面入手。

日前,财政部和住建部联合发文,宣布将通过政府财政补贴等方式全面提速中国绿色建筑发展,力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。如此一来,无论是房地产的发展变化,还是对新型建材、新能源、节能服务等产业的带动,都是值得购房者逐渐关注的。

政府力推绿色建筑

绿色建筑最早起源于英国,1990年,英国出台的BREEM标准是国际上首个绿色建筑?#29616;?#20307;系。根据我国2006年发布的《绿色建筑评价标准》,绿色建筑是在全寿命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用?#21344;洌?#19982;自然和谐共生的建筑,总结起来就是“四节一环保”。我国还将绿色建筑由低到高划分为一星级、二星级、三星级三个等级。

此次两部门发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见?#20998;?#26126;确,将按照绿色建筑星级的不同,实施有区别的财政支持政策,以单体建筑奖励为主,支持二星级以上的高星级绿色建筑发展,提高绿色建筑质量水?#20581;?#20108;星级绿色建筑?#31185;?#26041;米建筑面积可获得财政奖励45元,三星级绿色建筑?#31185;?#26041;米奖励80元,奖励标准还将根据技术进?#20581;?#25104;本变化等情况进行调整。

推动发展完善标准

相关政策的推出?#29615;?#38754;是对节能和环保事业直接鼓励,另?#29615;?#38754;?#19981;?#25512;动整个绿色产业的联动发展,使得整个绿色建筑的市场环境、检验标准都完善起来。绿色建筑换句话说就是有效利用资源的建筑,同时做到环保、舒适、健康。绿色建筑选择建筑材料应遵循以下两个原则:一个是尽量使用可重复使用、可循环使用、可再生使用材料;另一个是选用无?#23613;?#26080;害、不污染环境、对人体健康有益的材料和产品,最好是有国家环境保护标志的材料和产品。

因而,购房者在关注绿色建筑时,可以从建材和环境两方面入手。比如北方的节能更注重冬季采暖,而南方则要?#24247;?#22799;季隔热,不同的气候和地理环境有不同的侧重点和“绿色”的方式,这在绿色建筑中就是一种因地制宜的?#25293;睢?#21478;?#29615;?#38754;就是建材的各类环保、节能指标了,专家指出,很多人认为绿色建筑就是不成熟、价格高,但实际上目前国内三星级绿色建筑成本大概?#31185;?#26041;?#33258;?#21152;200元,二星级增加100元成本,一星级增加50元成本。因而绿色建筑是一个广泛的?#25293;睿?#32511;色并不意味着高价和高成本。

不过,目前绿色建筑所占的市场比重还较少,相关的配套产业和各项标准都尚未完善,购房者在选择绿色建筑的时候也不要盲目相信开发商对自?#21512;?#30446;使用的材料环保程度、单项节能技术的简单堆砌和?#24247;鰨?#32780;要多看住宅的舒适度指标,包括室内温度、湿度、物体界面温差、空气的流速、空气中污染物的含量以及?#36335;?#37327;等,这些都是衡量居住舒适与否的标准;第二就是住宅的能耗,应该关注整个建筑的能耗降低了多少,是低能耗、微能耗、还是零能耗住宅。

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